Мы с Тамарой ходим парой. Мы с Тамарой… сонаследники

По словам силламяэского нотариуса Ирины Крицук, после вступления закона в силу в народе сложилось ошибочное мнение, будто теперь на наследство в равной мере могут претендовать все родственники умершего. На деле же, новый закон никаких изменений в очередность наследования не внес. В первую очередь наследниками остаются дети, во вторую - родители, в третью - дедушки-бабушки.

- Слух о том, что к получению наследства призываются все родственники, возник оттого, что каждая из этих очередей, при отказе от наследства кого-то из наследников, включает в себя и родственников данного наследника по нисходящей линии, - пояснила Крицук. - Значит, если сын или дочь умершего (т.е. наследники первой очереди) отказываются от наследства, то дальше идут дети сына или дочери, потом - их дети. Только если никто из первой очереди не пожелает вступать в права наследства - дело дойдет до второй очереди.

Закон по-новому регулирует возможность наследования для супругов. Они могут участвовать в дележе наследства и с первой, и со второй очередью. Но если в первой и второй очередях наследников не найдется, то вдове или вдовцу достанется право на все имущество, и участники третьей очереди не получат уже ничего.

Закон вводит такое понятие, как общность на наследственное имущество. В случае принятия наследства несколькими наследниками наследство принадлежит им совместно и образует общность. А это значит, что если человек, к примеру, оставил двум своим детям квартиру, машину и вклад в банке, то все операции с наследством эти наследники должны проводить только совместно, до тех пор пока не заключат договор о разделе наследственного имущества, подчеркнула Ирина Крицук. Даже деньги со счета они должны снимать вдвоем.

Интересно, что долю в общности можно продать, но это не означает, что покупатель тем самым приобретет долю в конкретной вещи, например квартире или машине, и сможет самостоятельно распоряжаться этой долей. Просто, став обладателем такой доли в общности на наследственное имущество, он приобретет имущественные права и обязанности наследника и сможет требовать от других сонаследников заключения договора о разделе самого имущества.

Покупателем доли в общности на наследуемое имущество может быть и совершенно посторонний человек, однако преимущественное право покупки имеют все же сонаследники.

Договор о разделе наследства - это договор, по которому определяется, какие входящие в состав наследства вещи или их части, а также права и обязанности достаются каждому из сонаследников.

- Новый порядок призван защитить от ситуаций, когда несколько человек получали в наследство одну вещь - скажем, родовой хутор, - и один из них начинал распоряжаться ею вопреки желаниям остальных, - пояснила Крицук.

В законе теперь записана даже такая норма: при разделе наследственного имущества не продаются вещи, которые обладают для данной семьи особой, памятной ценностью, если хотя бы один из наследников возражает против такой продажи. В этом случае предмет продается с торгов, проводимых среди самих наследников, то есть кому-то из семьи дается шанс его приобрести и сохранить.

Если раньше, чтобы стать наследником де-факто, надо было официально заявить об этом своем желании, причем сделать это можно было в течение десяти лет, то отныне в права наследства вступаешь, если в течение трех месяцев не заявил об отказе от него. Иначе говоря, раньше надо было сказать «хочу», теперь достаточно не сказать «не хочу».

Если человек узнал о смерти своего родственника, но знает, что у того есть более близкие родственники, скорее имеющие право на наследство, то никаких шагов предпринимать он не должен. В случае если в результате отказов от наследства очередь наследовать дойдет до этого человека - об этом он узнает из письма нотариуса.

Вместе с наследством человек, не отказавшийся от него, принимает на себя также все обязательства и долги наследодателя.

По словам нотариуса Крицук, широкой практики применения нового закона еще нет, и возможно, что трудности и шероховатости будут. Например, в ситуациях, когда один наследник живет в нашем регионе, а другой - за границей, но до раздела наследства им надо действовать сообща.

- Чтобы ситуация с наследством была более определенной, рекомендую гражданам выражать свою волю в завещании, особенно если кто-то из наследников живет далеко. Тогда в нотариальное бюро не должны будут являться, чтобы определять свою позицию в отношении наследства, все претенденты на наследство по закону, - сказала Ирина Крицук.

Алексей СТАРКОВ

Фото из архива автора