Кренгольм с помощью шведов обретет новое дыхание

Шведские владельцы недвижимости, расположенной на исторической территории Кренгольма, планируют построить в Нарве на границе Евросоюза и России комплекс из жилых и офисных зданий и объектов торговли, а также развлекательных центров. Территория новостройки составит 30 гектар. По словам главного архитектора Нарвы Пеэтера Тамбу, утверждение депутатами горсобрания детальной планировки земельного участка Кренгольмского района означает новую эру в развитии этой части приграничного города.

Магнит для инвестиций
П.Тамбу также подчеркивает, что дальнейшее развитие событий будет зависеть от финансовых возможностей владельцев фирмы недвижимости Narva Gate OÜ.
Паевое товарищество Narva Gate (Нарвские ворота) является совместным предприятием шведской инвестиционной фирмы Gabrielsson Invest AB и шведской фирмы по развитию недвижимости CA Fastigheter AB. Руководители этих компаний Матс Габриэльссон и Йохан Дамне, а также члены правления Narva Gate Кеннет Эрикссон и Андреас Клаэссон участвовали в Нарве в мероприятиях, посвященных пятилетию основания Narva Gate, столетнему юбилею концерна CA Fastigheter AB и 155-летию «Кренгольмской мануфактуры».
На земельном участке Кренгольма предусмотрено, в частности, сооружение четырех двадцатиэтажных зданий, из которых три будут жилыми и одно коммерческого назначения. Возведенные более века назад исторические здания будут сохранены, отреставрированы и станут использоваться в соответствии с установленными Департаментом охраны памятников старины условиями, но не в промышленных целях. Построенные в советское время и амортизированные на сегодняшний день корпуса будут ликвидированы, а вместо них с учетом исторической линии застройки намечено возвести новые здания. Предусмотрены также наземные и подземные парковочные площадки. Автором детальной планировки является Sweco Projekt, объемную часть проекта выполнила фирма Allianss Arhitektid.

Скандинавы заинтересованы в развитии Нарвы
Исполнительный директор фирмы Narva Gate Яанус Микк поясняет: этот район будет как часть города, со всеми необходимыми для жизнедеятельности объектами. «У нас есть инвесторы – это наши хозяева. Трудно прогнозировать, когда начнется строительство. Это может быть лет через пять или десять». Я.Микк добавляет, что фирма ищет партнеров, с которыми можно приступить к развитию этого участка. Инвесторы могут быть не только из Швеции и Эстонии. «Почему бы не принять предложения и от российских бизнесменов, если их идеи будут серьезные, заслуживающие внимания?». Отвечая на вопрос о точке зрения ключевой фигуры в этом проекте – шведского предпринимателя Матса Габриэльссона, исполнительный директор фирмы «Нарва Гэйт» сказал, что г-н Габриэльссон верит в перспективность проекта и в будущее Нарвы.
Глава шведской фирмы недвижимости и строительства CA Fastigheter AB Йохан Дамне рассказал вкратце об истории этой компании, насчитывающей сто лет (сейчас третье поколение династии владеет этой фирмой). У компании бизнес-интересы в Эстонии, Германии, России и на Украине. «Мы заинтересованы в развитии проекта в Нарве», - подчеркивает Й.Дамне.
Один из руководителей эстонско-шведской текстильной компании «Евротекстиль» (Eurotekstiil Group) Игорь Полещук выразил надежду, что имя Кренгольма не останется только историей, но перерастет во что-то новое в год 155-летия текстильного комбината «Кренгольмская мануфактура». (Предприятие прекратило существование в конце 2010 года). Он напомнил славную историю комбината, на котором работало 12 тысяч нарвитян. Предприятие было оснащено современным оборудованием и выпускало высококачественные пряжу и текстиль. В 1995 году, когда шведская компания из Буроса приватизировала комбинат (тогда на прядильных, ткацких и отделочной фабриках было занято около семи тысяч работников), нарвские текстильщики получили хороший урок – как надо осваивать новые технологии и работать на зарубежных рынках.
Фирма «Евротекстиль» намерена в ближайшее время выкупить торговый знак «Кренгольмская магуфактура» у шведской фирмы Prod i Ronneby AB – владельца имущества и бренда обанкротившегося в 2010 году текстильного комбината.

Северо-Восток приглашает Академию внутренней безопасности
Первым учреждением, которое могло бы воспользоваться перспективой Кренгольмского земельного участка, могло бы стать высшее учебное заведение МВД Эстонии. Паевое товарищество Narva Gate приглашает Академию внутренней безопасности в Нарву. Предприятие готово инвестировать в бывшую Георгиевскую фабрику 38 миллионов евро и передать вузу в долгосрочную аренду отреставрированное фабричное здание.
В конце прошлого года фирма «Нарва Гэйт» направила предложение государственному предприятию недвижимости Riigi Kinnisvara.
Я.Микк поясняет: «В прессе звучало, что переезд Академии может стоить до 100 миллионов евро. Наше предложение составляет 38 миллионов евро. Оно содержит реновацию находящейся на нашей территории исторической Георгиевской фабрики, строительство нового учебного корпуса и стадиона. У нас имеется инфраструктура со зданиями и всеми коммуникациями, а также подъездными путями. Академия получит конкретное месторасположение, где все необходимое в одном месте. Нарва ждет Академию внутренней безопасности – это значительно оживит местную жизнь, дав городу рабочие места и став импульсом для дальнейшего развития Кренгольма. Кроме того, этот шаг принес бы больше эстонского государства в Нарву».
Narva Gate обещает построить необходимые для вуза здания за два года, детальная планировка установлена.
Георгиевская фабрика расположена возле малого Нарвского водопада на Георгиевском острове.
Предложение было направлено госпредприятию недвижимости, но переговоры не велись.