По словам главного архитектора Кохтла-Ярвеского горуправления Риты Буренковой, на сегодняшний день подготовлены карты городских частей, на которых обозначены действующие детальные планировки и убраны планировки, согласно закону о планировании от 2015 года, которые были инициированы более трех лет назад и по которым не произошло выработки планировочных решений, и делопроизводство по ним прекращено.

- На картах можно увидеть как действующие детальные планировки, так и инициированные и находящиеся в разработке, - поясняет Р. Буренкова. – Если говорить о Ярвеской части города, то в настоящее время в разработке находится планировка по адресу: ул. Калеви, 39 и прилегающей территории. Земельный участок принадлежит частному собственнику и затрагивает территорию, на которой находятся мастерские и вспомогательные здания бывшего профтехучилища. Начатая в 2017 году решением городского собрания планировка уже прошла стадию всех согласований, имеется также эскизное решение. Поскольку собственник желает изменить цель пользования земли с социальной на коммерческую и возвести коммерческое здание, то необходимо будет внести изменения в общую планировку Ярвеской части города. Данная  процедура детальной планировки предусматривает одобрение со стороны депутатов Кохтла-Ярвеского горсобрания.

Собственник земельного участка по ул. Калеви, 39 планирует строительство торгового центра и других административных зданий. Старые здания будут снесены. Планировочное решение предполагает также строительство дорожного круга на ул. Калеви.

Еще одна детальная планировка, предполагающая изменения общей планировки и утверждения на горсобрании, находится по адресу: ул. Яанику, 24 в Ахтмеской части города, что недалеко от клуба «Ахтме». По этому адресу находится одноэтажное здание бывшего кожно-венерологического диспансера Ида-Вируской Центральной больницы. Больница продала объект частному лицу, который в свою очередь планирует переустроить здание под индивидуальное жилье.

Также на рассмотрении находится детальная планировка по адресу: Пуру теэ, 38 и Пуру теэ, 41А и дорожной земли возле домов по ул. Малева и Пуру теэ. Данная планировка не меняет общую планировку и охватывает территорию Таммикуской основной школы и прилегающую к ней территорию, а также зеленую зону, расположенную за домом по ул. Пуру теэ, 41. Детальная планировка начата городским управлением с целью оптимизации дорожного движения на прилегающих улицах и с целью строительства на территории школы стадиона. «В настоящее время завершается составление эскиза и в ближайшее время он будет выставлен на публичное обсуждение», - добавляет Р. Буренкова.

Вторая планировка в Ахтмеской части города затрагивает два земельных участка - по ул. Ахтме мнт.72 А и ул. Алтсерва, 23. Весь этот участок планируется под коммерческую деятельность. Здесь предполагается открыть пункт автообслуживания, небольшое кафе и другие помещения.

В Старом Ахтме готова детальная планировка по строительству пешеходно-велосипедной дорожки, которая протянется от Йыхви, по ул. Ахтме мнт. и до нашей границы с Алутагузеской волостью. «В ближайшее время детальная планировка будет согласована соседней волостью и отправлена на принятие и публичную экспозицию. После ее утверждения начнется составление строительного проекта и затем уже будет объявлен конкурс на строительство», - уточняет главный архитектор Р. Буренкова.