Хочу продолжить разговор, начатый в статье «Инфопресса» (03.04-09.04.2015) «Многим жителям Ору предстоит принять непростое решение». Напомню, в ней говорится о том, что в поселке Ору около половины домов еще не являются квартирными товариществами и в ближайшее время, по закону, должны ими становиться, а также о недавнем собрании орусцев, где обсуждали этот трудный вопрос. На том собрании представители власти Кохтла-Ярве так и не дали мне возможности обстоятельно выступить перед жителями. Началось с оспаривания моих полномочий представлять интересы жителей, закончилось дополнительным комментарием для статьи вице-мэра Кохтла-Ярве Дениса Вершинина о том, что мне надо было не требовать с властей документацию о работах в жилфонде поселка в предшествующие годы, а самому побеспокоиться об этом, когда в 2012-2014 годах я возглавлял коммунальное предприятие «Ору Коду».

На претензии заместителя мэра отвечаю, что для представления какого-либо жителя на том «вече» достаточно иметь написанное от руки заявление с его личной подписью, а намеки, что я ранее не беспокоился о неудовлетворительном состоянии жилого фонда, считаю странными. Эти вопросы были поставлены мною перед Д. Вершининым, как только он стал моим непосредственным начальником. Не хочу долго объяснять свою деятельность в «Ору Коду», где проработал неполных два года, но для читателей напомню, что деятельность прежнего, до меня, руководства фирмы изучала экономическая полиция. Я лично возил туда документы, но результата нет, или, как в народе говорят, «а воз и ныне там». Думаю, куда больше моего о происходившем в Ору Вершинину может рассказать мэр Кохтла-Ярве Е. Соловьев.

Соглашусь с автором статьи в «Инфопрессе» - некоторые вещи, которые представители властей и Ассоциации руководителей квартирных товариществ говорили на том собрании жителям Ору, казались банальными. Например, представитель Ассоциации Михаил Богрый во всеуслышание сказал: что вы (жители) хотели – пришел капитализм! Позиция власти: надо соблюсти закон, и до 2018 года образовать товарищество, иначе все произойдет принудительно. Какие только аргументы не приводились: и отсутствие денег на ремонт домов, и мы тут ни при чем – это, мол, другие так руководили, и невозможность создания ремонтного фонда сейчас, поскольку пойдут разговоры, что половину его украдут (замечу, что когда-то такой фонд в жилфонде «Ору Коду» был).

Противоположная позиция заключается в том, что мы живем в правовом государстве и, надеюсь, жители имеют право и возможность защищать свои законные права. Поэтому надо разделить звериный оскал капитализма и неумение, нежелание властей или, скажу больше, некомпетентность власти. А может, и какие-то иные причины, по которым руководство города в течение более 20-ти лет не занималось проблемами этой окраины.

Вернемся к нашим домам, жителей которых представители руководства города по-комсомольски бодро агитировали вступить в товарищество. Для примера разберем пострадавший от взрыва дом по Касе, 4, названный в статье. Денис Вершинин на собрании проинформировал, что проведена экспертиза, что аварийным дом не является, хотя, конечно, имеет неприглядный вид и провести здесь ремонт - задача города.

Самое интересное, что разрушениям в этом доме уже более 10 лет и имеется проект документации на его восстановление. Но обратимся к официальному заключению инженера-строителя, кандидата наук Владимира Федорова. Им дан перечень всех работ, проведение которых устранит неприглядный вид. Однако полное восстановление поврежденных конструкций квартир до возможности в них проживания нецелесообразно, считает специалист.

Городские власти в течение такого продолжительного срока не смогли позаботиться о приведении дома по Касе, 4 в нормальное состояние. Нет проекта и по восстановлению панелей дома по Кеск, 6: при проведении взрывных работ на соседнем Нарвском карьере происходит колебание этих панелей.

Кто несет ответственность и будет оплачивать расходы на нормальный ремонт этих домов?

В других домах Ору текут крыши, подъезды не видели ремонта со дня строительства, некоторые квартиры отключены от общей отопительной системы, разбиты стекла и т.д.

И я предлагаю общий подход: прежде чем организовывать товарищество, каждый дом вправе выяснить - какие деньги с жильцов собирали для ремонта и какой ремонт сделан на эти деньги? По-моему, ничего криминального в этом желании и праве жильцов нет, если, конечно, мы себя считаем правовым государством. Или это право кончается по адресу: Кескаллеэ, 19, каб.101?

Второе - наведение в этих домах порядка с неплательщиками. Или организовать платеж через суд, или заняться их выселением. Товарищества с этим не справятся. Работа эта в Ору очень серьезно запущена, и опять по вине городских властей.

И последнее. Кохтла-Ярве - один из «продвинутых» городов Эстонии. В свое время здесь разрешили альтернативное отопление. С легкой руки властей все и началось… В результате имеем что имеем. Три-четыре квартиры должны оплачивать отопление за весь дом, и, конечно, такие счета за отопление не вписываются в логику. Законное требование к власти - восстановите отопление, а затем мы пойдем в товарищество.

ТОО «Ору Коду» со своей структурой управления уже не существует. Городское собрание объединило коммунальные фирмы Ору, Кукрузе и Сомпа «в один котел». Поэтому, думаю, найти виновных во всех недоработках через некоторое время будет очень проблематично.

В завершение не могу не отметить высказывание одного из руководителей города на собрании, приведенное как последний аргумент по организации товарищества. «Захотите выйти из подъезда дома - и вам не открыть дверь, так как все завалено снегом…»

Дескать, кто вам поможет, кто будет обслуживать? Ребята, открою вам маленький секрет. До 2017 года правительство наверняка проведет административную реформу, и какие-то территории будут переданы другим самоуправлениям. Поэтому засучите рукава и поторопитесь произвести все незавершенные работы по Ору. Эти работы касаются не только жилого фонда, но и обеспечения поселка питьевой водой, восстановления отопительных трасс и др.; это нерешенные вопросы, за которые вы получали деньги от государства на каждого жителя Кохтла-Ярве. Поэтому, на мой взгляд, в интересах правящих в Кохтла-Ярве сил тихо и без дискуссий решить насущные проблемы маленького поселка. В противном случае этот скандал выйдет на уровень государства, а уж оно с удовольствием решит эти проблемы, а главное - определит виновника 20-летнего «прогресса»!