Предприниматели готовы подарить городу пустующее здание

Памятуя старую пословицу «Дареному коню в зубы не смотрят», собственники здания по ул. Калеви, 33 в Ярвеской части Кохтла-Ярве - фирма OÜ Dominabalt - предложила городским властям принять на свой баланс в качестве дара пустующее девятиэтажное строение, тем самым признав свое бессилие в решении дальнейшей судьбы принадлежащего им имущества. Хотя еще семь лет назад предприниматели планировали реконструировать здание бывшего общежития и построить новые бизнес-площади, а также жилые квартиры.
В своем последнем письме, отправленном на адрес мэра города, предприниматели указывают на то, что к настоящему моменту у них нет финансовых возможностей для того, чтобы развивать бизнес в нашем регионе, а значит воплотить в жизнь составленный и утвержденный в свое время горуправой проект по реконструкции здания.
«Мы разделяем ваше беспокойство, вызванное сегодняшним состоянием строения, - говорится в письме, - ведь несмотря на предпринятые меры вандалы продолжают разрушать строение, тем самым подвергая опасности живущих рядом людей. Единственным путем решения данной проблемы является полный снос здания. Наша компания просит городские власти найти возможность для получения государственных средств, необходимых для процедуры сноса строения. Мы также готовы внести свой вклад в решение этого вопроса».
По словам вице-мэра по развитию Кохтла-Ярвеской горуправы Рийны Ивановой, данное письмо от собственников строения говорит о том, что предприниматели официально признаются в невозможности привести в порядок свое имущество.
- Диалог с собственниками здания по ул. Калеви, 33, - говорит вице-мэр, - ведется с лета 2012 года. За прошедший год со стороны горуправы предпринимателям было сделано не одно предписание о необходимости привести в порядок принадлежащее им строение или снести его. Наши предписания, к сожалению, остались невыполненными, поэтому к фирме пришлось применять более жесткую меру воздействия – назначить штрафные санкции. Впрочем, понятно, что и штрафы не смогут решить давнюю проблему с пустующим и сильно портящим внешний вид города строением.
По мнению Р. Ивановой, есть три варианта решения проблемы. Первый: город продолжает выписывать предписания и штрафы предпринимателям, которые будут игнорироваться фирмой, и таким образом дело дойдет до объявления собственников строения банкротами. А это означает, что находящееся при въезде в Ярвескую часть города здание останется стоять в том же виде, в котором оно пребывало все эти годы.
Второй вариант: не принимая в дар от предпринимателей здание, город доводит фирму до банкротства, и собственными силами сносит строение. Решение проблемы в этом случае опять же затянется на несколько десятков лет.
И, наконец, третий вариант сводится к тому, что городские власти путем нотариальной сделки принимают строение на свой баланс, беря, тем самым, обязанности по решению проблемы пустующего здания на себя. Шаг довольно рискованный, но, как считает собеседница, на сегодняшний день это единственная возможность что-то предпринять в отношении заброшенной 9-этажки.
- Я буду предлагать городскому собранию, - говорит г-жа Иванова, - принять здание в дар и искать варианты его сноса за счет городских средств, а также при возможной поддержке со стороны европейских фондов. Ведь рано или поздно городу все равно придется решать эту проблему, тем более, если нынешние собственники будут объявлены банкротами. Пока здание находится в частной собственности, у предпринимателей вряд ли будут возможности для того, чтобы получить какие-то средства из госбюджета или структурных фондов Евросоюза. Поэтому, как мне кажется, городу необходимо рисковать.
Согласно сделанному в 2009 году проекту, для полного сноса 32-метрового здания общей площадью 6675 кв. метров потребуется не менее 400000 евро. Это немалые средства, ведь работы по сносу здания будут производиться практически вручную. Методом направленного взрыва сносить строение нельзя, поскольку оно находится в опасной близости от жилых домов.