Планировка бывшей воинской части «споткнулась» о дорогу

Закон о строительстве обязывает местное самоуправление строить дороги общего пользования, а также делать озеленение, наружное освещение и ливневую канализацию до границ частной недвижимости. При развитии территории бывшей воинской части там потребуется проложить несколько сотен метров такой общественной дороги, что, по сегодняшним ценам, обошлось бы Йыхви примерно в 7-8 миллионов крон. В текущем, а возможно, и в следующем году таких денег на одну дорогу самоуправление выделить не сможет. Поэтому на последнем заседании волостного собрания и было решено сначала договориться с собственниками планируемых земельных участков - когда те начнут воплощать планировку в конкретные строительные объекты и, соответственно, когда им потребуются общественные коммуникации.

- Мы встречались с собственниками и договорились, что в документы планировки будет включено условие о том, что за два года до сдачи своего объекта владелец участка должен будет известить волость и тогда по поводу коммуникаций составят соответствующий договор. Сейчас ни один из собственников не знает, когда они реально начнут строить, но вероятно, что гостиницей там займутся раньше остального, впрочем, подъезд к ней может быть организован и по временной схеме, - сказал «ИП» во вторник главный волостной архитектор Андрес Тооме.

Он добавил, что у самоуправления есть обязанность инвестировать в коммуникации на этой территории миллион крон, - эта сумма образовалась оттого, что несколько лет назад Йыхви продал здесь свою землю, а потом вынужден был забрать проданное назад.

Планируемая территория состоит из участков, принадлежащих трем фирмам, причем крупнейшей является недвижимость фирмы «Абаком Инвест», кроме того, два участка находятся в муниципальной собственности. На одном из них уже стоит Концертный дом, второй предназначается для социальных нужд. Всего же на месте военного городка могут вырасти гостиница, торговый центр, бизнес-здания и здания социального назначения. Их высота колеблется от двух до 14-ти этажей. От перекрестка на улице Парги вглубь этой территории пошла бы новая дорога, а путь от Йыхвиского концертного дома в сторону центра города был бы отдан пешеходному променаду.

Что нас ждет через десять лет?

По заказу министерства внутренних дел в Эстонии проводится исследование - как изменится структура экономики республики через десять лет? На этой неделе исследователи обсуждали эти вопросы с представителями ида-вируского публичного сектора.

- Оценки были не очень пессимистичными. Представители публичного сектора, то есть уездного управления, союза самоуправлений, центров развития, не считают положение столь критическим, как оно выглядит в средствах массовой информации, - сказал «ИП» старший научный сотрудник института исследования проблем будущего, который входит в структуру Таллиннского университета, Аадо Кескпайк.

В качестве предварительного вывода он назвал то, что доля туристического сектора в нашем регионе может вырасти и этот сектор заберет себе часть квалифицированной рабочей силы, но в целом Ида-Вирумаа был и останется промышленным.

Исследование, главным исполнителем которого выступает Тартуский университет, должно быть готово к осени текущего года. Группа Кескпайка провела свою работу уже в девяти уездах.

Алексей СТАРКОВ

Инфопресс №17